烟台莱阳房产抵押贷款-按揭房二次贷款-公司正规

一、烟台莱阳房产抵押贷款的要求

1.房龄要求

要求30年以内（部分优质房产可放宽）


2.征信要求

a.征信良好，无当前逾期；

b.近两年不能有连3累6；

c.当前无逾期，查询少；

d.不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态。


3.企业要求

a.营业执照：实际经营1年（部分可代持）；

b.借款人关系：公司法人、股东（占股30%及以上）或个体工商户；


4.抵押物要求

a.房屋类型：，别墅，公寓，商铺

b.成数：可贷抵押物估值7成

c.区域：授信的所有区域（原则上）

d.面积：40平以上

e.房龄：30年以内（优质可放宽）


5.其他要求：

a.企业需真实经营，有1年以上的经营痕迹。

b.房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。

c.部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月以上。

d.产证原则上没有具体时间要求，新产证满3个月。

e.抵押人可是借款人本人，配偶，直系亲属。

f.要求参考近1年对公或个人，覆盖本笔贷款+本笔金额，授信期内要保持。


二、烟台莱阳房产抵押贷款需要提供资料：

身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章。借款人可以是法人、股东。需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。


三、烟台莱阳房产抵押贷款产品优势

1.，别墅，公寓，商铺均可做；

2.注重真实经营；

3.成数较高，可贷7成；

4.个体户，股东，法人；

5.抵押物范围广；

6.材料简单，支持第三方抵押；

7.还款方式灵活，还款压力小。


四、烟台莱阳房产抵押贷款申请流程

1.上门评估；

2.银行签约；

3.补充材料；

4.审批、批复、入押；

5.放款。

温馨提示：

通过介绍，希望大家对房产抵押贷款有所了解，所以大家在申请的时候以银行信息为准。不懂的可咨询我们或者其他专业机构和银行客户经理，切勿盲目申请以免影响后期用款需求。