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一、烟台莱阳房产抵押贷款的要求 1.房龄要求 要求30年以内（部分优质房产可放宽） 2.征信要求 a.征信良好，无当前逾期； b.近两年不能有连3累6； c.当前无逾期，查询少； d.不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态。 3.企业要求 a.营业执照：实际经营1年（部分可代持）； b.借款人关系：公司法人、股东（占股30%及以上）或个体工商户； 4.抵押物要求 a.房屋类型：，别墅，公寓，商铺 b.成数：可贷抵押物估值7成 c.区域：授信的所有区域（原则上） d.面积：40平以上 e.房龄：30年以内（优质可放宽） 5.其他要求： a.企业需真实经营，有1年以上的经营痕迹。 b.房龄要求30年以内，超过须优质资产可沟通。 c.部分征信问题可以沟通，刚过户营业执照需要满6个月以上。 d.产证原则上没有具体时间要求，新产证满3个月。 e.抵押人可是借款人本人，配偶，直系亲属。 f.要求参考近1年对公或个人，覆盖本笔贷款+本笔金额，授信期内要保持。 二、烟台莱阳房产抵押贷款需要提供资料： 身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章。借款人可以是法人、股东。需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定。其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。 三、烟台莱阳房产抵押贷款产品优势 1.，别墅，公寓，商铺均可做； 2.注重真实经营； 3.成数较高，可贷7成； 4.个体户，股东，法人； 5.抵押物范围广； 6.材料简单，支持第三方抵押； 7.还款方式灵活，还款压力小。 四、烟台莱阳房产抵押贷款申请流程 1.上门评估； 2.银行签约； 3.补充材料； 4.审批、批复、入押； 5.放款。 温馨提示： 通过介绍，希望大家对房产抵押贷款有所了解，所以大家在申请的时候以银行信息为准。不懂的可咨询我们或者其他专业机构和银行客户经理，切勿盲目申请以免影响后期用款需求。 |
