现在大部分人买房子都是通过按揭的，交完首付之后只需要按时还款即可。而且一旦要大笔资金周转的话，也可以将按揭房进行二次抵押来申请贷款。今天我们就来说说烟台按揭房再贷款需要什么条件。（烟台贷款咨询：165-3535-5566）

一、申请条件

1、房产的一次抵押必须是银行贷款，还款月数无要求；
2、房产有剩余可贷价值，剩余价值=房产评估价*80%-剩余贷款额；
3、房子需有房产证+土地证或不动产证。
4、结婚需要夫妻双方共同签字；
5、借款人无逾期的行为，征信良好；
6、房产产权清晰，无任何纠纷；
7、借款人具有良好的还款能力

二、申请方式

1、银行申请
如果你的按揭房已经还款了一段时机，那么可以在同一家银行办理贷款，这就是“二次抵押”。不过申请的难度较高，特别是对于个人资质要求比较严格，普通上班族申请的通过率不高。
2、找机构申请
这种就是找正规机构申请，无需将现有贷款还清，直接用该房产办理二次抵押贷款，剩余资金供自己使用。这种方法的优势就是通过率高，手续简单，适合普通上班族申请。

以上就是的小编为大家总结的烟台按揭房再贷款的一些知识了，希望对您有所帮助。咨询了解烟台本地贷款最新政策可咨询：165-3535-5566（同微信），我们对接烟台市大部分银行及机构，能最快的为您匹配适合的贷款产品。